随着BIM技术的普及应用，越来越多的企业意识到通过BIM技术进行深化设计应用，可使整个深化设计过程变得更为直观、精确。
而说到BIM的深化设计，大家脑海第一想到的是碰撞检查，似乎碰撞检查就是BIM深化设计的代名词，其实在深化设计过程中，BIM可以进行图纸优化、施工协调和预算纠偏等工作。
和传统的二维设计模式相比，基于BIM的施工图设计的最后成果可以是图纸、也可以是数字化模型+信息化图纸。
基于BIM的施工图设计是对各专业BIM模型进行优化，对其进行集成、协调、修订，最终在此BIM模型的基础上得到各专业详细施工图纸以满足施工及工程管理的需要。
接下来就为大家讲述BIM深化设计的具体步骤及要点：
前期准备
1、分析方案、检查规范
在深化分析之前，仔细分析方案，对照相关的规范，检查有无违反规范的地方。如果有违反规范的地方，在深入设计时是要修改的，而且这种修改一般量都会比较大，也容易造成其它专业工作量的增加，得不偿失。
Tip：形成逐一检查规范的习惯、加强平时规范的积累，并形成记录文档。
2、统一本专业构造作法
包括面层、内、外墙作法，结构降板高度、门窗选材等，都需要定好该项目出图方式。同时将尺寸定死，并推敲平面、立面与之对应的表达，包括平立面怎么画，与轴线的定位尺寸等，这也是基础性的工作。
因为节点做法在深入施工图设计前不定好，带来的修改量也是很大的。但这并不是说要先画节点，而是通过模型推敲好立面的作法就可以了。
深化建模：
有两个过程：设计建模——图纸标注，这里要重点考虑的就是专业配合的问题，要进行模型相互提资。
一、首先通过专业碰头会要确定以下几个主要事项：
确定模型如何进行划分，统一建模标准和命名方式。
明确各专业在该阶段需要做到的建模深度。
结构专业要定出柱位。结构布置方案是一个初步方案，结构还需仔细计算才能确定截面尺寸。所以结构专业可以暂估一下截面尺寸提供给建筑。这个过程同时也可以确定建筑方案在结构方面的合理性。
设备专业要给出水、电、暖通管线走线的方案。建筑专业要了解。
通过与其它专业讨论，进而确定合理的层高，设备用房位置、管道井的位置大小等。
二、第一次提资要提供准确关系的模型
这要求建筑专业必须先完成基础的模型，细部尺寸不要标注，但是构件一定要画到位。前面所作的一些基础性的工作，比如统一作法，节点作法等草图一定要提供给其它专业，尤其是结构专业。
校对出图：
根据其它专业的反馈以及在做详图过程中发现的问题，对模型进行调整。
标注门窗洞口尺寸(内外门窗)，将所有的平面图都标注完。这里注意，做某一项工作的时候，就把所有图纸的这项工作都做完，不要一张一张的画，那会比较乱，容易出现纰漏。
标注细部构件尺寸，最好也分步骤，比如阳台、凸窗、立面造型构件。
进行节点索引，要注意节点要从上到下的顺序来标比较好，若是同一位置，在平、立、剖上全注完后再注另一个同一位置的平、立、剖。
进行图面文字索引，比如楼梯、厨卫、立面材料、颜色标注、作法标注、层面作法标注。
标注门窗编号，在这个过程中，作门窗编号的人员一定要将平、立、剖都要看，发现问题就在图上用云线标注一下。最好将门窗编号与节点设计同时进行，这个过程实际上能达到一个核对的作用。
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