BIM技术，并不神秘，从软件角度来说，是建设信息模型，从工程角度来看，BIM是一门是工程的智能化控制管理技术。
BIM到底在工程中扮演什么角色，有什么意义?概况一句话，BIM是建筑从项目立项、规划、概算、设计、预算、建造、结算、审计、物业等全生命周期中的智能动态控制系统，俗称建筑智能机器人控制系统，根据工程进展的各个阶段，实时生成数据，用于指导工程实践。
有哪些BIM软件
BIM的灵魂不是若干个BIM软件，而是操纵BIM软件的专家团队。其中包括项目总控、规划、概算、设计、预算、建造、结算、审计、物业等全过程的专业团队。项目成败在前期控制，所以，BIM的关键是前期控制，只有用BIM技术控制好了规划设计阶段，才能让项目发挥更大的经济效益和社会效益。纵然在建造阶段也可以亡羊补牢，但是有时候，生米已经做成熟饭，不是所有东西都是可以弥补的。
BIM从设计到运维的软件很多，只有真正符合现行国家标准的软件，才能在国内BIM市场获得认可和推广。我们可以取各个软件的优缺点，综合灵活运用，才能发挥软件的优势，获得好的效果。
1、在规划设计、建筑设计建模阶段：采用revit+国内插件的方式，既可以绘制模型，又可以输出符合国标的施工图。revit强大的体量创建、自适应族的复杂造型功能，是它的优势。
2、在规划设计、建筑设计分析阶段：采用国内比较权威的软件：PKPM结构设计、节能设计、绿建设计、清华日照等国内成熟的软件做分析。
3、在招投标、施工阶段预算造价工作：采用基于revit平台的晨曦，自有平台的广联达钢筋、图形、计价软件进行造价算量、套价，完成招标控制价、投标报价的编制。
4、在招投标、施工阶段管理控制工作：采用BIM5D软件，进行进度工期控制、造价控制、质量管理、安全管理、施工管理、合同管理、物资管理、施工拍砖、三维技术交底、施工模拟等工程管理控制。
5、在运维阶段：采用国内运维软件：蓝色星球，进行物业的运维管理。
BIM有什么核心价值？
1、智能管理控制。作为建筑行业的智能管理控制软件，已应用在规划设计、建筑设计、招投标、造价、施工、运维等全流程的智能管理控制。提高建筑业精细化管理水平，由过去的粗放型管理向精细化管理转变，BIM技术是建筑技术和信息技术相结合的技术工作，信息技术使建筑行业如虎添翼，锦上添花，从技术层面和管理层面改进了传统管理模式和流程，有利于提升建筑行业的经济效益和促进节能减耗。
2、造价控制。实现对预算、结算、成本的实时监控控制，是BIM的核心价值之一。
3、进度控制。首先按照施工流程和工序编排施工进度计划和流水段，然后与BIM模型对接，实现实时监控工程进度，合理安排人力、物力资源计划，最大程度的提高经济效益。
4、质量控制：采用全员参与管理的科学质量管理体系，有问题及时通过现场拍摄图片反馈到有关部门，比如质量问题反馈给质检员，安全问题反馈给安全员。
5、应用价值：BIM技术还可以实现物资管理、合同管理、施工排砖、三维交底、施工模拟、行走漫游、建筑动画等功能。
6、投标价值：BIM技术是参与国内和国外工程竞标的需要，在招标文件中，要求采用bim投标，是参与投标的硬性条件，如果想承接工程，具备bim技术是大势所趋，工程行业发展的需要。政府出台的bim应用文件，有明确的bim应用规定。
